Uma boa imobiliária apresenta um plano de ação abrangente com o objetivo de concluir com sucesso uma transação imobiliária. Se o objeto do contrato de corretagem for a venda de um imóvel, um bom corretor proporá um acordo de exclusividade. Este é um acordo mais benéfico para ambas as partes. O proprietário tem a garantia de que o corretor fará todos os esforços para concluir a transação rapidamente. O corretor, por outro lado, sabe que todas as atividades e despesas associadas à promoção do imóvel se traduzirão em uma venda. Um acordo de exclusividade geralmente inclui não apenas serviços de corretagem (busca de clientes), mas também um plano abrangente de promoção do imóvel. A preparação do imóvel e uma sessão de fotos profissional, oferecidas por boas imobiliárias, podem ser um elemento importante. Uma boa imobiliária também o aconselhará sobre como preparar seu apartamento para a venda.
Como escolher uma imobiliária? Ao escolher uma imobiliária, vale a pena perguntar sobre os detalhes da colaboração e descobrir o que a agência pretende fazer para encontrar rapidamente um comprador para o seu imóvel. Se o corretor se recusar a discutir isso, começar a evitar responder ou dispensá-lo com generalidades como “fazemos todos os esforços para encontrar um comprador”, “abordamos cada caso individualmente” etc., é um sinal claro de que ele não possui um sistema operacional bem desenvolvido, o que não é um bom presságio para sua eficácia.